第1个回答 2017-04-01
一、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明;
二、办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有：
1、被继承人死亡证明;
2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证;
3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;
4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件;
有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳)。
三、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。
申请人应当向登记机构提交下列文件： 《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、 继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)\ 契税完税凭证(原件)。
四、遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。本回答被网友采纳
二、办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有：
1、被继承人死亡证明;
2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证;
3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;
4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件;
有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳)。
三、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。
申请人应当向登记机构提交下列文件： 《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、 继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)\ 契税完税凭证(原件)。
四、遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。本回答被网友采纳
农村土地使用税需要交纳吗
在我国相关的农村土地不需要交土地使用税，土地使用税是城镇的土地才需要交的。农村的土地一般是属于村集体所有的，村民对农村集体土地享有收益的权利，农村集体土地是可以进行转让的，使用土地的时候一般要交税。一、村里的土地土地使用税需要缴纳吗 农村不属于土地使用税开征范围，对企业在农村的生产经...
农村土地使用税是怎么征收?农村户口到底应不应该征收土地使用税?
农村不属于土地使用税开征范围，对企业在农村的生产经营用地不征收土地使用税，同时不征收房产税。《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第二条规定：在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳土地使用。根据《地方税务局关于明确房产...
居住用房的农村房产税土地使用税需要交纳吗?
根据该通知，符合条件的农民居住用房，不必缴纳房产税及土地使用税。需要注意的是，这里的"符合条件"，指的是农林牧渔业用地和农民居住用房屋及土地。如果您的住房或土地不符合这一规定，那么可能需要缴纳房产税及土地使用税。总之，农民居住用房暂不征收房产税及土地使用税，但是否需要缴纳取决于具体的情...
房产税与土地使用税的征税标准
凡在城市、县城、建制镇及工矿区范围内使用土地的单位和个人都需缴纳此税。法律依据：《房产税暂行条例》第三条 房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房...
房产税算农村房吗
房产税不算农村房，农民的房屋不需要交房产税。征税范围是城市、县城、建制镇和工矿区征收。城镇土地使用税是以开征范围的土地为征税对象，以实际占用的土地面积为计税标准，按规定税额对拥有土地使用权的单位和个人征收的一种行为税。农村土地大部分是集体所有制，不属于国家出让土地的范畴，征收房产税不...
在农村建的厂房要交城镇土地使用税和房产税吗?
首先看你的土地坐落位置，如果你属于某镇的行政区划那么土地使用税必须缴纳，如果属于某乡，则房产和土地都不需缴纳。土地税简称“地税” 。指对土地课税的总称。根据土地的价格、面积或收益等作为课税依据，计算征收。土地税在各种赋税中历史最久，并为各国普遍采用。如旧中国的田赋和地价税，都属于土地...
是否缴纳房产税就一定要连同土地使用税一起缴纳?
包括应税房产和免税房产），对免税房产虽并入但不征税；5）将每宗应税房产按面积分摊为从价和从租两部分（从租部分可能为零）。对从租房产，虽将地价并入但并不据此征税，而据租金收入征税，对从价部分房产则将地价一并征税。至此完成土地价款并入房产征税的计算确认。
农民建房还要交房产税吗?
”国家财政部、税务总局在《关于房产税若干具体问题的解释和暂行规定》中进一步明确，“城市的征税范围为市区、郊区和市辖县县城，不包括农村；建制镇的征税范围为镇人民政府所在地，不包括所辖的行政村。”1999年国家税务总局《关于调整房产税和土地使用税具体征税范围解决规定的通知》中再次明确：“对农林...
缴纳了房产税还用缴纳土地使用税吗
举个例子，假设您拥有一栋位于城市郊区的住宅，虽然您需要按照房产税的规定缴纳房产税，但如果这块土地属于城市规划范围内，并且您正在使用这块土地进行商业活动，那么您还需要缴纳相应的城镇土地使用税。反之，如果这块土地并不在使用范围内，您就不需要缴纳城镇土地使用税。值得注意的是，不同地区对于城镇...
免征城镇土地使用税的范围
《通知》明确了房产税和城镇土地使用税的相关政策，即对按照去产能和调结构政策要求停产停业、关闭的企业，自停产停业次月起，免征房产税、城镇土地使用税。企业享受免税政策的期限累计不得超过两年。《通知》自2018年10月1日至2020年12月31日执行。 二、城镇土地使用税多久交一次?(一)土地使用税...
在我国相关的农村土地不需要交土地使用税，土地使用税是城镇的土地才需要交的。农村的土地一般是属于村集体所有的，村民对农村集体土地享有收益的权利，农村集体土地是可以进行转让的，使用土地的时候一般要交税。一、村里的土地土地使用税需要缴纳吗 农村不属于土地使用税开征范围，对企业在农村的生产经...
农村土地使用税是怎么征收?农村户口到底应不应该征收土地使用税?
农村不属于土地使用税开征范围，对企业在农村的生产经营用地不征收土地使用税，同时不征收房产税。《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第二条规定：在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳土地使用。根据《地方税务局关于明确房产...
居住用房的农村房产税土地使用税需要交纳吗?
根据该通知，符合条件的农民居住用房，不必缴纳房产税及土地使用税。需要注意的是，这里的"符合条件"，指的是农林牧渔业用地和农民居住用房屋及土地。如果您的住房或土地不符合这一规定，那么可能需要缴纳房产税及土地使用税。总之，农民居住用房暂不征收房产税及土地使用税，但是否需要缴纳取决于具体的情...
房产税与土地使用税的征税标准
凡在城市、县城、建制镇及工矿区范围内使用土地的单位和个人都需缴纳此税。法律依据：《房产税暂行条例》第三条 房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房...
房产税算农村房吗
房产税不算农村房，农民的房屋不需要交房产税。征税范围是城市、县城、建制镇和工矿区征收。城镇土地使用税是以开征范围的土地为征税对象，以实际占用的土地面积为计税标准，按规定税额对拥有土地使用权的单位和个人征收的一种行为税。农村土地大部分是集体所有制，不属于国家出让土地的范畴，征收房产税不...
在农村建的厂房要交城镇土地使用税和房产税吗?
首先看你的土地坐落位置，如果你属于某镇的行政区划那么土地使用税必须缴纳，如果属于某乡，则房产和土地都不需缴纳。土地税简称“地税” 。指对土地课税的总称。根据土地的价格、面积或收益等作为课税依据，计算征收。土地税在各种赋税中历史最久，并为各国普遍采用。如旧中国的田赋和地价税，都属于土地...
是否缴纳房产税就一定要连同土地使用税一起缴纳?
包括应税房产和免税房产），对免税房产虽并入但不征税；5）将每宗应税房产按面积分摊为从价和从租两部分（从租部分可能为零）。对从租房产，虽将地价并入但并不据此征税，而据租金收入征税，对从价部分房产则将地价一并征税。至此完成土地价款并入房产征税的计算确认。
农民建房还要交房产税吗?
”国家财政部、税务总局在《关于房产税若干具体问题的解释和暂行规定》中进一步明确，“城市的征税范围为市区、郊区和市辖县县城，不包括农村；建制镇的征税范围为镇人民政府所在地，不包括所辖的行政村。”1999年国家税务总局《关于调整房产税和土地使用税具体征税范围解决规定的通知》中再次明确：“对农林...
缴纳了房产税还用缴纳土地使用税吗
举个例子，假设您拥有一栋位于城市郊区的住宅，虽然您需要按照房产税的规定缴纳房产税，但如果这块土地属于城市规划范围内，并且您正在使用这块土地进行商业活动，那么您还需要缴纳相应的城镇土地使用税。反之，如果这块土地并不在使用范围内，您就不需要缴纳城镇土地使用税。值得注意的是，不同地区对于城镇...
免征城镇土地使用税的范围
《通知》明确了房产税和城镇土地使用税的相关政策，即对按照去产能和调结构政策要求停产停业、关闭的企业，自停产停业次月起，免征房产税、城镇土地使用税。企业享受免税政策的期限累计不得超过两年。《通知》自2018年10月1日至2020年12月31日执行。 二、城镇土地使用税多久交一次?(一)土地使用税...
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